Khoảng lùi công trình xây dựng được coi là một yêu cầu cần thiết trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo an toàn, tuân thủ quy hoạch đô thị và tạo sự hài hòa với không gian xung quanh. Trong quá trình thi công, các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu xây dựng đều phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khoảng lùi, nhằm đảm bảo công trình không chỉ đạt chất lượng mà còn phù hợp với quy chuẩn pháp lý và mỹ quan đô thị.
1. Khoảng lùi công trình là gì?
Khoảng lùi công trình hay còn gọi là khoảng lùi xây dựng, là khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. (Theo Quyết định Số: 04/2008/QĐ-BXD). Khoảng lùi của công trình là khoảng cách từ ranh giới của công trình đến biên giới hoặc các công trình xung quanh. Nó thường được đo từ các phần của công trình như tường, mái nhà, hoặc cạnh của tòa nhà đến biên giới của đất đai hoặc các công trình gần kề như các tòa nhà, hàng rào, hoặc vỉa hè.
2. Quy định về khoảng lùi trong xây dựng
Khoảng lùi có thể được quy định bởi các quy chuẩn và quy định pháp lý, cũng như các tiêu chuẩn kỹ thuật. Mục đích của việc quy định khoảng lùi là để đảm bảo tính an toàn, mỹ quan, và sử dụng hợp lý của không gian xây dựng. Nó cũng có thể được áp dụng để bảo vệ quyền lợi của các chủ sở hữu lân cận, giảm tiếng ồn, tạo ra không gian xanh, và đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường và an toàn. Khoảng lùi của các công trình so với lộ giới đường quy hoạch được quy định tùy thuộc vào tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc, chiều cao công trình và chiều rộng của lộ giới, tùy thuộc vào khu vực thi công của công trình mà có các quy định khác nhau.
Trong quá trình xây dựng công trình, việc tính toán khoảng lùi là một phần không thể thiếu và đóng vai trò quan trọng. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả thi công, tính thẩm mỹ và sự hài hòa của công trình với không gian xung quanh.
3. Thi công trọn gói tại Trí An Design & Construction
– Thi công đạt chuẩn xây dựng, đảm bảo chất lượng và độ bền vững cho công trình.
– Miễn phí thiết kế, xin cấp phép xây dựng (khách hàng không lo lắng về vấn đề khoảng lùi xây dựng, khi có đội ngủ kiến trúc sư và kỹ sư có nhiều kinh nghiệm giúp các gia chủ tính toán và hoàn thành đúng quy định pháp luật.)
– Sử dụng vật liệu xây dựng đạt chuẩn để đảm bảo độ bền, an toàn và thẩm mỹ cho công trình.
– Thi công an toàn, đảm bảo chất lượng, bàn giao đúng thời hạn.
– Đội ngũ giám sát tận tâm, luôn đảm bảo công trình được thi công chất lượng và đúng tiến độ.
Trí An Design & Construction là công ty uy ín hằng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. Công Ty cung cấp các dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói các công trình nhà ở, biệt thự, nhà hàng, quán bar… Hãy đến ngay với Trí An, chúng tôi cam kết mang đến cho các gia chủ một không gian sống lý tưởng với chi phí phải chăng.
